كتب محب إلى تختخ:
"أصبح لنا حديقة مثل حديقتكم فقد انتقلنا منذ خمسة أيام إلى الفيلا الجميلة التي بنيناها، فبعد سفركم إلى الاسكندرية انت وعاطف ولوزة اتخذ أبي قرار الانتقال إلى الفيلا...
لقد أصبحت قريبًا منكم جدًا، وأصبحنا جميعًأ أبناء حيٍّ واحد في ضاحيتنا الجميلة المعادي، إنَّ الشارع الذي نسكن فيه جديد كله كما تعرف..ولكن هناك شيءٌ واحدٌ قديم وهو هذا القصر الأصفر المشهور باسم قصر الصبار...
إنّه قصرٌ قديم يعود تاريخه إلى بداية هذا القرن، ضخمٌ ومتسع الأرجاء، مكون من ثلاثون غرفة وحوله أكبر حديقة رأيتها في حياتي..وهي تضم أندر أنواع الصبار، فقد اشتهر أفراد الأسرة الذين يملكون هذا القصر بأنّهم جميعًا من هواة الصبار..."
يُثير القصر فضول تختخ فقد سمع ذات مرة أنّه مقامٌ على مجموعة من السراديب السرية التي لا يعلم حقيقتها سوى أصحاب القصر، فيطلب من محب أن يجمع معلوماتٍ عن القصر ويحاول الدخول إليه. يتعرف محب على "الطيب" المسؤول عن الحديقة الكبيرة ويتقرب منه لكنّ "الطيب" يختفي بعدها مباشرة في ظروفٍ غامضة ليقوم المغامرون الخمسة بأغرب مغامرة لهم على الإطلاق..
